Все для улучшения качества жизни на селе
«По аналогии с программой догазификации можно запустить программу доэлектрификации участков, сформированных под цели строительства индивидуального жилья. Такая программа поможет ускорить сроки освоения земельных участков, предоставленных бесплатно в собственность многодетным семьям с тремя и более детьми», - заявил Глава Чувашии Олег Николаев, отметив, что активное освоение земли сдерживается отсутствием необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. «Построено всего 169 домов, на стадии строительства - 442.
При этом градостроительный потенциал земли, выделенной более 10,3 тыс. семей с тремя более детьми, составляет 1,6 млн кв. м жилья. Всего под цели ИЖС в Чувашии сформировано более 4 тыс. га, на которых возможно возвести около 4 млн кв. метров жилья», - констатировал он. При этом с учетом повышения уровня жизни на селе, создания там необходимой инфраструктуры, как социальной, так и общественной, все больше семей республики выбирает себе жизнь в индивидуальных жилых домах. С 2020 года в Чувашии построено почти 3,5 млн кв. м жилья, более половины из которого - индивидуальное (1,77 млн кв. м). Глава Чувашии также поддержал строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.
«Поддерживаю внедрение механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Такой механизм станет существенным шагом в минимизации рисков покупателей жилья от действий недобро совестных строителей. В развитие данного механизма также предлагается реализовать дополнительные меры поддержки строительства индивидуального жилья - субсидирование процентных ставок застройщикам индивидуального жилья при обслуживании проектного финансирования в силу сроков наполнения счетов эскроу ввиду большей длительности продаж индивидуального жилья, а также предоставление застройщикам льготных кредитов на развит инфраструктуры», — сказал Олег Николаев. На сегодня организациями-застройщиками республики комплексное освоение территорий под ИЖС практически не ведется.
Их может сдерживать необходимость предварительного инфра структурного развития территорий под ИЖС в отсутствие доступных кредитных ресурсов, несопоставимый объем доходности в сравнении с многоквартирным жилищным строительством при практически одинаковых трудозатратах, и, самое главное, завышенные требования покупателей к индивидуализации проектов при формировании типовых серий частных домов.
Пресс-служба Администрации Главы Чувашской Республики.
При этом градостроительный потенциал земли, выделенной более 10,3 тыс. семей с тремя более детьми, составляет 1,6 млн кв. м жилья. Всего под цели ИЖС в Чувашии сформировано более 4 тыс. га, на которых возможно возвести около 4 млн кв. метров жилья», - констатировал он. При этом с учетом повышения уровня жизни на селе, создания там необходимой инфраструктуры, как социальной, так и общественной, все больше семей республики выбирает себе жизнь в индивидуальных жилых домах. С 2020 года в Чувашии построено почти 3,5 млн кв. м жилья, более половины из которого - индивидуальное (1,77 млн кв. м). Глава Чувашии также поддержал строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.
«Поддерживаю внедрение механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Такой механизм станет существенным шагом в минимизации рисков покупателей жилья от действий недобро совестных строителей. В развитие данного механизма также предлагается реализовать дополнительные меры поддержки строительства индивидуального жилья - субсидирование процентных ставок застройщикам индивидуального жилья при обслуживании проектного финансирования в силу сроков наполнения счетов эскроу ввиду большей длительности продаж индивидуального жилья, а также предоставление застройщикам льготных кредитов на развит инфраструктуры», — сказал Олег Николаев. На сегодня организациями-застройщиками республики комплексное освоение территорий под ИЖС практически не ведется.
Их может сдерживать необходимость предварительного инфра структурного развития территорий под ИЖС в отсутствие доступных кредитных ресурсов, несопоставимый объем доходности в сравнении с многоквартирным жилищным строительством при практически одинаковых трудозатратах, и, самое главное, завышенные требования покупателей к индивидуализации проектов при формировании типовых серий частных домов.
Пресс-служба Администрации Главы Чувашской Республики.
